余白の家

陸上自衛隊善通駐屯地にほど近いロケーション

日当たりの良い南向きの平屋建て

価格 2.200万円(税込み)
建物面積 102㎡(約31坪)※車庫込み
所在地 香川県善通寺市生野町
交通 JR土讃線 善通寺駅より徒歩24分
画像:日当たりの良い南向きの平屋建て
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画像:日当たりの良い南向きの平屋建て
画像:日当たりの良い南向きの平屋建て
画像:日当たりの良い南向きの平屋建て
画像:日当たりの良い南向きの平屋建て
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画像:日当たりの良い南向きの平屋建て
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ヤエワークスが企画する新しい形のリノベーション住宅販売。

「余白の家」と名付けられたこちらの企画は、香川県内にストックされたポテンシャルの高い中古住宅をヤエワークス独自の観点で素敵な住宅へと仕立てて販売するといったもの。

通常のリノベーション住宅と異なるのは、「100%完成させない」というところ。購入したお客様がそれぞれの箇所をデザイン・DIY・追加工事できるよう『余白』を残した状態で販売します。「えっ、ここまでしか完成してないの?」ではなく、「えっ、この状態で売ってくれるの?」を目指した痒いところに手が届くデザインにて、余白を設けた分、大変お求めやすい価格を実現しております。

記念すべき一棟目は、善通寺生野町より。こちら、陸上自衛隊善通寺駐屯地にほど近いロケーションで、学校は、南部幼稚園徒歩2分・南部小学校徒歩7分・東中学校徒歩13分圏内、四国学院大学にも徒歩6分の就学には問題ない立地です。善通寺駅までは車で4分ほどです。

善通寺市の面積は約40平方キロ、人口は約3万人。弘法大師空海の生誕地にふさわしく市内には善通寺を含め5つの霊場札所があり、南に大麻山・西に五岳山が連なります。文末に市の移住定住支援制度に関しての情報を付け足しておりますので参考にして下さい。

さて、こちら余白の家一棟目「善通寺 #01」は、元々3DKだった間取りを2LDKへと変更しております。キッチンとダイニング、そしてリビングを回遊できるように繋げました。残りの2部屋は寝室と子供室もしくは仕事室に使用していただければと思います。

写真にありますように、天井・壁・床はあえて仕上げ材を貼らずに下地で止めています。ご友人やご家族と一緒にDIYをするもよし、知り合いの職人さんに頼むのもよし。もちろん、引き続きヤエワークスにデザイン提案・施工を任せていただくことも可能です。

キッチンに関しましても、住み主さまがどのようなライフスタイルを送られているかによってスタイルを替えれるよう、あえて完成させていません。キッチンにもグレードがありますので、しっかりと料理に取り組む方はそれなりのもの、料理にさほど時間を割かない方はごくシンプルなものに、また「I型キッチン」「L型キッチン」「対面型キッチン」などレイアウトも選べますので、住まう方に合わせたフレキシブルな仕組みとしております。

外装は屋根・壁・窓すべてリノベーション済み。天井・床・壁ともにしっかりと断熱材を入れておりますので、撮影時は1月でしたが、南向きの大きな掃き出し窓からは十分に陽が入ることもあり、極寒日にもかかわらず(外は雪が降っていました!)思ったほど寒くありませんでした。また、耐震補強工事も済ませてありますので安心です。

白で統一された外観、南向きのウッドデッキ。リビング・ダイニングからはウッドデッキを通して庭へと繋がっていますので、庭で遊ぶ子供とのコミニケーションや荷物の出し入れ、BBQなどの行事に重宝します。

新築ではなく、リノベーションという選択。ここからさらに手を加えれば加えるほど、住み主さまにとって益々価値のある住居へと生まれ変わることでしょう。総本山善通寺を中心とした歴史のある街で、人生とともに丹精込めて住み家を育んでいきませんか。

●善通寺市の移住定住支援制度

○住まい
住宅リフォーム補助(工事代金の一部を市商品券で補助)
○子育て
市立幼稚園の授業料無料/インフルエンザ予防接種助成(生後6ヶ月から中学校3年生まで)
○医療
中学卒業までの入院・通院費無料
○仕事
空き店舗等活用事業者支援制度(中心市街地内の空き店舗を活用し、事業を行う起業家に対して、店舗改装費や家賃等を補助)
○その他
新規就農者支援制度

支援制度に関してのお問合せ先/善通寺市総務部政策課
電話:0877-63-6303 FAX:0877-63-6351
サイト:http://www.city.zentsuji.kagawa.jp/

※物件の詳細に関しましては、ヤエワークスホームページのお問合せフォームよりお問合せください。